2 Chemin des Jonquets, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Jonquets, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin des Jonquets, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Griffeuille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 57 logements - 529 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 48 mètres
- - Arles à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 377 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 334 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 570 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 383 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Vallès à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Jonquets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Jonquets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Jonquets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Jonquets, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Jonquets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Jonquets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Jonquets dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Jonquets par rapport à la voie
Sur Chemin des Jonquets, le prix moyen des appartements s'établit à 2 304 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Chemin des Jonquets se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Jonquets par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin des Jonquets se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Arles et 35.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin des Jonquets à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin des Jonquets est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 950 € au 2 Chemin des Jonquets à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 748 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 874 € en assurant vous-même les visites, ou 1 437 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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