22 Chemin des Minimes, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin des Minimes, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 15.69 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Chemin des Minimes, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 4 logements - 453 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 580 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 633 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 357 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 557 mètres
- - Ecole maternelle Alyscamps à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin des Minimes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin des Minimes dans son marché local
Prix du 22 Chemin des Minimes par rapport à la voie
Sur Chemin des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 361 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 22 Chemin des Minimes se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin des Minimes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin des Minimes se situe 22.64 % au-dessus de la moyenne de Arles et -16.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 850 € au 22 Chemin des Minimes à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 143 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 571 € en assurant vous-même les visites, ou 2 286 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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