9 bis Chemin entre les Deux Gares, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin entre les Deux Gares, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², identique à celui du n°9 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Chemin entre les Deux Gares, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entre Les 2 Gares à 173 mètres
- - Arles à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 788 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 982 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 808 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Chemin entre les Deux Gares
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Chemin entre les Deux Gares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin entre les Deux Gares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin entre les Deux Gares, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin entre les Deux Gares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin entre les Deux Gares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin entre les Deux Gares dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin entre les Deux Gares par rapport à la voie
Sur Chemin entre les Deux Gares, le prix moyen des appartements s'établit à 2 004 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 9 bis Chemin entre les Deux Gares se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin entre les Deux Gares par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Chemin entre les Deux Gares se situe 33.67 % en dessous de la moyenne de Arles et 48.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Chemin entre les Deux Gares à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 bis Chemin entre les Deux Gares est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
