8 Impasse de la Gachole, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Gachole, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², inférieur de 6.52 % à celui du n°10 et du 6.52 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Impasse de la Gachole, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Trinquetaille Nord.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saladelles à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 324 mètres
- - Collège Robert Morel à 316 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1345 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 472 mètres
Ventes au 8 Impasse de la Gachole
Les 2 ventes au 8 Impasse de la Gachole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Gachole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Gachole, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Gachole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Gachole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Gachole dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Gachole par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gachole, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 8 Impasse de la Gachole se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Gachole par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Gachole se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de Arles et -42.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
