3 Impasse de Verdun, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 453 €

de 2 877 € à 4 244 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de Verdun, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 453 €/m², supérieur de 9.41 % à celui du n°4 et de 1.5 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Impasse de Verdun, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 57 mètres
- Arles à 552 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1277 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 659 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1245 mètres
- Lycée polyvalent Montmajour à 1257 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 152 mètres
- Ecole élémentaire Montplaisir à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Impasse de Verdun(3 156€)

5 Impasse de Verdun(3 402€)

7 Impasse de Verdun(3 552€)

9 Impasse de Verdun(3 611€)

5 Rue Irène Joliot-Curie(3 280€)

3 Rue Irène Joliot-Curie(3 272€)

11 Place de Verdun(3 083€)

4 Rue Beaumarchais(3 459€)

Prix du 3 Impasse de Verdun dans son marché local

Prix du 3 Impasse de Verdun par rapport à la voie

Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 3 Impasse de Verdun se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de Verdun par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Verdun se situe 13.36 % au-dessus de la moyenne de Arles et -22.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lattre de Tassigny, 13200 Arles(3,082 €)

Avenue du Maréchal Joffre, 13200 Arles(3,223 €)

Place de Verdun, 13200 Arles(3,067 €)

Rue Beaumarchais, 13200 Arles(3,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.