7 Impasse de Verdun, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Verdun, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², supérieur de 17.84 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse de Verdun, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montplaisir Nord.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 89 mètres
- - Arles à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vincent Van Gogh à 673 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1268 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Montplaisir à 53 mètres
Ventes au 7 Impasse de Verdun
Une vente a été recensée au 7 Impasse de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Verdun dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Verdun par rapport à la voie
Sur Impasse de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 261 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 7 Impasse de Verdun se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Verdun par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Verdun se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de Arles et -19.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 700 € au 7 Impasse de Verdun à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 393 € en assurant vous-même les visites, ou 2 196 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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