2 Impasse des Cantonniers, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cantonniers, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Cantonniers, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eysette à 224 mètres
- - Arles à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 1041 mètres
- - Collège Frédéric Mistral à 643 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Victoria Lyles à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cantonniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cantonniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cantonniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cantonniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cantonniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cantonniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cantonniers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cantonniers par rapport à la voie
Sur Impasse des Cantonniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 261 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 2 Impasse des Cantonniers se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cantonniers par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Cantonniers se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Arles et 36.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Cantonniers à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Cantonniers est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
