9 Impasse des Chèvres, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Chèvres, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse des Chèvres, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portagnel à 93 mètres
- - Arles à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 931 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 251 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 713 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Chèvres
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Chèvres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Chèvres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Chèvres, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Chèvres dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Chèvres par rapport à la voie
Sur Impasse des Chèvres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 9 Impasse des Chèvres se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Chèvres par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse des Chèvres se situe 19.4 % au-dessus de la moyenne de Arles et 6.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse des Chèvres à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse des Chèvres est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
