1 Impasse des Marjolaines, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Marjolaines, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°3 et du 0.26 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Marjolaines, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Trébon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 273 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0244 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravel à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Montmajour à 275 mètres
- - Ecole maternelle Montmajour à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Marjolaines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Marjolaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Marjolaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Marjolaines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Marjolaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Marjolaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Marjolaines dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Marjolaines par rapport à la voie
Sur Impasse des Marjolaines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 1 Impasse des Marjolaines se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Marjolaines par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Marjolaines se situe 29.45 % en dessous de la moyenne de Arles et 45.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Marjolaines à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Marjolaines est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
