8 Impasse des Roseaux, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 912 €

de 2 469 € à 3 230 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Roseaux, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 912 €/m², inférieur de 10.04 % à celui du n°5 et de 0.24 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 8 Impasse des Roseaux, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Trinquetaille Nord.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0355 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Genest (ancienne) à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erikson à 155 mètres
- Arles à 1632 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 263 mètres
- Collège Robert Morel à 252 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1310 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1790 mètres
- Ecole maternelle Anaïs Gibert à 936 mètres
- Ecole primaire privée Saint Etienne à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse des Roseaux(3 237€)

4 Impasse des Roseaux(2 919€)

20 Rue des Saladelles(2 908€)

11 Rue du Vaccarès(3 342€)

29 Rue des Saladelles(3 248€)

18 Rue des Saladelles(2 913€)

31 Rue des Saladelles(3 373€)

7 Impasse de la Gachole(2 897€)

Prix du 8 Impasse des Roseaux dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Roseaux par rapport à la voie

Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 912 €/m², le 8 Impasse des Roseaux se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Roseaux par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Roseaux se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Arles et -34.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Robert Morel, 13200 Arles(2,801 €)

Impasse de la Gachole, 13200 Arles(2,793 €)

Rue des Saladelles, 13200 Arles(2,877 €)

Rue du Grand Gallègue, 13200 Arles(3,121 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Roseaux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Roseaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.