32 bis Impasse Enclos Allard, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Impasse Enclos Allard, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², supérieur de 26.65 % à celui du n°38 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 bis Impasse Enclos Allard, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Mouleyres.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 231 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 634 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 157 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 257 mètres
- - Ecole maternelle Louise Michel à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Mouleyres à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Impasse Enclos Allard
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Impasse Enclos Allard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Impasse Enclos Allard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Impasse Enclos Allard, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Impasse Enclos Allard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Impasse Enclos Allard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Impasse Enclos Allard dans son marché local
Prix du 32 bis Impasse Enclos Allard par rapport à la voie
Sur Impasse Enclos Allard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 32 bis Impasse Enclos Allard se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Impasse Enclos Allard par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Impasse Enclos Allard se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Arles et -25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 950 € au 32 bis Impasse Enclos Allard à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 198 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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