22 Impasse Gambetta, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 942 €

de 2 567 € à 5 277 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Impasse Gambetta, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 942 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°14 ter mais inférieur de 3.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 22 Impasse Gambetta, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospices à 58 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonelle à 89 mètres
- Arles à 1121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1271 mètres
- Collège Ampère à 365 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 78 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 572 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 171 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Impasse Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 ter Impasse Gambetta(3 936€)

16 Impasse Gambetta(4 102€)

14 bis Impasse Gambetta(3 942€)

18 Impasse Gambetta(4 108€)

18 bis Impasse Gambetta(4 106€)

24 Rue Gambetta(3 941€)

20 Rue Gambetta(4 103€)

21 Rue Jean Granaud(4 110€)

Prix du 22 Impasse Gambetta dans son marché local

Prix du 22 Impasse Gambetta par rapport à la voie

Sur Impasse Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 942 €/m², le 22 Impasse Gambetta se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Impasse Gambetta par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse Gambetta se situe 29.42 % au-dessus de la moyenne de Arles et -11.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Samain, 13200 Arles(3,764 €)

Rue Gambetta, 13200 Arles(3,626 €)

Rue Jean Granaud, 13200 Arles(3,600 €)

Rue Saint-Estève, 13200 Arles(3,935 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Impasse Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 22 Impasse Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.