32 Impasse Girard le Bleu, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse Girard le Bleu, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 21.14 % à celui du n°12 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Impasse Girard le Bleu, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisière à 154 mètres
- - Arles à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 971 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 124 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 210 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 522 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 419 mètres
Ventes au 32 Impasse Girard le Bleu
Les 3 ventes au 32 Impasse Girard le Bleu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse Girard le Bleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse Girard le Bleu, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse Girard le Bleu dans son marché local
Prix du 32 Impasse Girard le Bleu par rapport à la voie
Sur Impasse Girard le Bleu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 32 Impasse Girard le Bleu se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse Girard le Bleu par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse Girard le Bleu se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Arles et -33.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 950 € au 32 Impasse Girard le Bleu à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 248 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 624 € en assurant vous-même les visites, ou 1 812 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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