1 Impasse Grignard, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Grignard, affiche un prix moyen de 2 368 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse Grignard, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 136 mètres
- - Arles à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 507 mètres
- - Collège Robert Morel à 474 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 850 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 380 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Grignard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Grignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Grignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Grignard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Grignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Grignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Grignard dans son marché local
Prix du 1 Impasse Grignard par rapport à la voie
Sur Impasse Grignard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 1 Impasse Grignard se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Grignard par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse Grignard se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Arles et 33.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse Grignard à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse Grignard est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.38 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.43 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
