4 Impasse Jean Fouque, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Jean Fouque, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse Jean Fouque, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Trinquetaille Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 16 parkings - 823 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Herriot à 66 mètres
- - Arles à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 428 mètres
- - Collège Robert Morel à 399 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 970 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 439 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse Jean Fouque
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse Jean Fouque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Jean Fouque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Jean Fouque, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean Fouque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Jean Fouque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Jean Fouque dans son marché local
Prix du 4 Impasse Jean Fouque par rapport à la voie
Sur Impasse Jean Fouque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 733 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 4 Impasse Jean Fouque se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Jean Fouque par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse Jean Fouque se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Arles et 23.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse Jean Fouque à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse Jean Fouque est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.16 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.99 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
