9 Impasse Marie Mauron, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse Marie Mauron, affiche un prix moyen de 2 569 €/m².Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse Marie Mauron, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Trinquetaille Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 111 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Koenig à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 271 mètres
- - Collège Robert Morel à 293 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 1119 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 499 mètres
Ventes au 9 Impasse Marie Mauron
Une vente a été recensée au 9 Impasse Marie Mauron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse Marie Mauron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse Marie Mauron, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Marie Mauron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse Marie Mauron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse Marie Mauron dans son marché local
Prix du 9 Impasse Marie Mauron par rapport à la voie
Sur Impasse Marie Mauron, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 9 Impasse Marie Mauron se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse Marie Mauron par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse Marie Mauron se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Arles et 27.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse Marie Mauron à Arles
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse Marie Mauron est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.17 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 450 € au 9 Impasse Marie Mauron à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 423 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 211 € en assurant vous-même les visites, ou 1 606 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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