7 Impasse Vauban, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse Vauban, affiche un prix moyen de 3 160 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse Vauban, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Émile Combes.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 86 mètres
- - Arles à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 991 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 153 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 200 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 426 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse Vauban, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse Vauban dans son marché local
Prix du 7 Impasse Vauban par rapport à la voie
Sur Impasse Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 160 €/m², le 7 Impasse Vauban se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse Vauban par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse Vauban se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Arles et -27.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 000 € au 7 Impasse Vauban à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 900 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 950 € en assurant vous-même les visites, ou 1 975 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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