8 Place de Toscane, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 537 €

de 1 214 € à 1 883 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Place de Toscane, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 et de 0.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 235 logements.

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À propos du 8 Place de Toscane, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Barriol-Rosaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 235 logements - 6039 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roseaux à 100 mètres
- Arles à 2399 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1906 mètres
- Collège Ampère à 1201 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1276 mètres
- LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 1031 mètres
- Ecole maternelle Les Bartavelles à 299 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Place de Toscane

Aucune vente n'a été recensée au 8 Place de Toscane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place de Toscane(1 533€)

10 Place de Toscane(1 536€)

4 Place de Toscane(1 537€)

12 Place de Toscane(1 530€)

2 Place de Toscane(1 534€)

20 Rue de Pise(1 534€)

3 Rue de Pise(1 537€)

22 Rue de Pise(1 536€)

Prix du 8 Place de Toscane dans son marché local

Prix du 8 Place de Toscane par rapport à la voie

Sur Place de Toscane, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 8 Place de Toscane se situe 40.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place de Toscane par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place de Toscane se situe 41.18 % en dessous de la moyenne de Arles et 56.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Cascina, 13200 Arles(1,607 €)

Rue de Pise, 13200 Arles(2,570 €)

Rue de Vercelli, 13200 Arles(1,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Place de Toscane

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place de Toscane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.