2 Place du Huit Mai 1945, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Huit Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 176 €/m².Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Huit Mai 1945, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Raphèle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 3387 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000HL, - Parcelle n°0242 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Louis Pergaud à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Huit Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Huit Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Huit Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Huit Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Huit Mai 1945 dans son marché local
Prix du 2 Place du Huit Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Place du Huit Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 3 176 €/m², le 2 Place du Huit Mai 1945 se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Huit Mai 1945 par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Huit Mai 1945 se situe 14.49 % au-dessus de la moyenne de Arles et 11.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Huit Mai 1945 à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Huit Mai 1945 est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
