7 Place Gounod, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 525 €

de 1 703 € à 3 086 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Place Gounod, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°6 et de 3.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 7 Place Gounod, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 314 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Cavalerie (ancienne) à 65 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gorodiche à 129 mètres
- Arles à 470 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1192 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 270 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 451 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 937 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 111 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 61 mètres

Ventes au 7 Place Gounod

Les 3 ventes au 7 Place Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 juin 2023

290 000 €(3 158 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•2 pièces2 p•91.84 m²

7 Place Gounod, 13200 Arles

24 mai 2022

153 000 €(1 998 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.58 m²

7 Place Gounod, 13200 Arles

26 mai 2023

295 000 €(3 246 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•90.88 m²

7 Place Gounod, 13200 Arles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Place Gounod(2 485€)

5 Place Gounod(2 439€)

10 Place Gounod(2 419€)

4 Place Gounod(2 513€)

3 Place Gounod(2 396€)

11 Place Gounod(2 207€)

10 Rue de la Cavalerie(2 408€)

12 Rue de la Cavalerie(2 405€)

Prix du 7 Place Gounod dans son marché local

Prix du 7 Place Gounod par rapport à la voie

Sur Place Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 2 415 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 7 Place Gounod se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Place Gounod par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Gounod se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de Arles et 29.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Amédée Pichot, 13200 Arles(2,855 €)

Rue Chiavary, 13200 Arles(3,199 €)

Rue Léon Blum, 13200 Arles(2,760 €)

Rue Marius Jouveau, 13200 Arles(2,511 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Place Gounod

Les biens actuellement en vente autour du 7 Place Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.