22 Place Paul Doumer, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place Paul Doumer, affiche un prix moyen de 3 993 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place Paul Doumer, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 97 mètres
- - Arles à 1137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1185 mètres
- - Collège Ampère à 444 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 172 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 658 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Paul Doumer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Paul Doumer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Paul Doumer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Paul Doumer, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Paul Doumer dans son marché local
Prix du 22 Place Paul Doumer par rapport à la voie
Sur Place Paul Doumer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 993 €/m², le 22 Place Paul Doumer se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Paul Doumer par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place Paul Doumer se situe 43.43 % au-dessus de la moyenne de Arles et 11.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place Paul Doumer à Arles
Le loyer moyen estimé au 22 Place Paul Doumer est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.87 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
