11 Place Voltaire, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place Voltaire, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 7.35 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.43 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 43 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place Voltaire, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 169 mètres
- - Arles à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1095 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 335 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 405 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 864 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 49 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 69 mètres
Ventes au 11 Place Voltaire
Les 2 ventes au 11 Place Voltaire donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Voltaire, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Voltaire dans son marché local
Prix du 11 Place Voltaire par rapport à la voie
Sur Place Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 11 Place Voltaire se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Voltaire par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Place Voltaire se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Arles et 14.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place Voltaire à Arles
Le loyer moyen estimé au 11 Place Voltaire est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 550 € au 11 Place Voltaire à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 628 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 814 € en assurant vous-même les visites, ou 1 907 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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