3 Place Voltaire, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Voltaire, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 1.88 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Voltaire, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Émile Combes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 174 mètres
- - Arles à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1114 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 329 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 396 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 862 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Geraud à 65 mètres
- - Ecole élémentaire Amédée Pichot à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Voltaire, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Place Voltaire par rapport à la voie
Sur Place Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 3 Place Voltaire se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Voltaire par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Voltaire se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de Arles et 17.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Voltaire à Arles
Le loyer moyen estimé au 3 Place Voltaire est de 15.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.35 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
