49 Rond-point des Arènes, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 400 €

de 2 898 € à 3 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rond-point des Arènes, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 400 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.71 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 49 Rond-point des Arènes, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Émile Combes.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Amphithéatre ou Arènes à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croisière à 173 mètres
- Arles à 870 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 978 mètres
- Collège privé Saint Charles à 117 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 210 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 549 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 258 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rond-point des Arènes

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rond-point des Arènes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rond-point des Arènes(3 458€)

32 bis Rond-point des Arènes(3 343€)

3 Rue Girard le Bleu(3 963€)

5 Rue Girard le Bleu(5 483€)

10 Rue Girard le Bleu(3 375€)

7 Rue Girard le Bleu(2 856€)

6 Rue Girard le Bleu(3 342€)

4 Rue Girard le Bleu(3 336€)

Prix du 49 Rond-point des Arènes dans son marché local

Prix du 49 Rond-point des Arènes par rapport à la voie

Sur Rond-point des Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 3 400 €/m², le 49 Rond-point des Arènes se situe 9.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rond-point des Arènes par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rond-point des Arènes se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de Arles et -23.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Four qui Passe, 13200 Arles(3,843 €)

Impasse Faure, 13200 Arles(3,494 €)

Impasse Girard le Bleu, 13200 Arles(3,084 €)

Place Jacques-Henri Lartigue, 13200 Arles(3,946 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rond-point des Arènes

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rond-point des Arènes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.