22 ter Route de Fontvieille, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Route de Fontvieille, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 6.68 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Route de Fontvieille, 13200 Arles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire Daudet Raphèle à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 22 ter Route de Fontvieille
Aucune vente n'a été recensée au 22 ter Route de Fontvieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Route de Fontvieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Route de Fontvieille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Route de Fontvieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Route de Fontvieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Route de Fontvieille dans son marché local
Prix du 22 ter Route de Fontvieille par rapport à la voie
Sur Route de Fontvieille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 22 ter Route de Fontvieille se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Route de Fontvieille par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 978 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 ter Route de Fontvieille se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de Arles et -27.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Route de Fontvieille à Arles
Le loyer moyen estimé au 22 ter Route de Fontvieille est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.84 % sur 1 an et baissé de 8.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
