6 b Route de Fontvieille, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 b Route de Fontvieille, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°6 a et de n°6 c.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 b Route de Fontvieille, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Raphèle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 15 parkings - 970 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Raphèle Centre à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Alphonse Daudet à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 6 b Route de Fontvieille
Aucune vente n'a été recensée au 6 b Route de Fontvieille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 b Route de Fontvieille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 b Route de Fontvieille, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 b Route de Fontvieille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 b Route de Fontvieille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 b Route de Fontvieille dans son marché local
Prix du 6 b Route de Fontvieille par rapport à la voie
Sur Route de Fontvieille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 6 b Route de Fontvieille se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 b Route de Fontvieille par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 b Route de Fontvieille se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Arles et 25.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 b Route de Fontvieille à Arles
Le loyer moyen estimé au 6 b Route de Fontvieille est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.02 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
