75 Route de la Crau, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Route de la Crau, affiche un prix moyen de 3 635 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 Route de la Crau, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Mouleyres à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 58 parkings - 552 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermite à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 633 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 569 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 630 mètres
- - Ecole maternelle Alyscamps à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 540 mètres
Ventes au 75 Route de la Crau
Les 8 ventes au 75 Route de la Crau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Route de la Crau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 75 Route de la Crau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Route de la Crau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Route de la Crau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Route de la Crau dans son marché local
Prix du 75 Route de la Crau par rapport à la voie
Sur Route de la Crau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 75 Route de la Crau se situe 39.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Route de la Crau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Route de la Crau se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Arles et 1.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 Route de la Crau à Arles
Le loyer moyen estimé au 75 Route de la Crau est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.1 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
