9 Rue Albert Thomas, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², inférieur de 8.3 % à celui du n°11 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Rue Albert Thomas, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Mouleyres.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Minimes à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 301 mètres
- - Collège Vincent Van Gogh à 977 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 330 mètres
- - Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 298 mètres
- - Ecole maternelle Le Petit Prince à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Alyscamps à 442 mètres
Ventes au 9 Rue Albert Thomas
Les 2 ventes au 9 Rue Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Albert Thomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Albert Thomas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Thomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Albert Thomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 9 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 136 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 9 Rue Albert Thomas se situe 7.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Albert Thomas par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Thomas se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Arles et -33.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 800 € au 9 Rue Albert Thomas à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 290 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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