12 Rue Alexandre Dumas, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 593 €

de 2 773 € à 4 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Alexandre Dumas, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 12 Rue Alexandre Dumas, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Les Alyscamps.
1 niveau - 25 logements - 839 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0246 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0258 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0253 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0260 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0244 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0256 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0251 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0250 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0252 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0254 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0257 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0261 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0259 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0255 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0248 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice de la Charité (ancien) à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 108 mètres
- Arles à 1472 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 933 mètres
- Collège Ampère à 470 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 650 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 248 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 573 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Alexandre Dumas

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Alexandre Dumas(3 592€)

11 Rue Alexandre Dumas(3 602€)

14 Rue Alexandre Dumas(3 593€)

10 Rue Alexandre Dumas(3 604€)

9 Rue Alexandre Dumas(3 595€)

15 Rue Alexandre Dumas(3 590€)

16 Rue Alexandre Dumas(3 600€)

8 Rue Alexandre Dumas(3 606€)

Prix du 12 Rue Alexandre Dumas dans son marché local

Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 12 Rue Alexandre Dumas se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Alexandre Dumas par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alexandre Dumas se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Arles et -19.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Foch, 13200 Arles(3,784 €)

Chemin Marcel Sembat, 13200 Arles(3,461 €)

Rue Edmond Rostand, 13200 Arles(3,932 €)

Rue Georges Stephenson, 13200 Arles(3,459 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Alexandre Dumas

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Alexandre Dumas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.