4 Rue Alexandre Fleming, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alexandre Fleming, affiche un prix moyen de 3 510 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Alexandre Fleming, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1234 mètres
- - Collège Ampère à 627 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 874 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 338 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Alexandre Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Alexandre Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Fleming
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Fleming. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Alexandre Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alexandre Fleming dans son marché local
Prix du 4 Rue Alexandre Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 3 510 €/m². Avec un prix moyen de 3 510 €/m², le 4 Rue Alexandre Fleming se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alexandre Fleming par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Alexandre Fleming se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de Arles et -19.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 500 € au 4 Rue Alexandre Fleming à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 388 € en assurant vous-même les visites, ou 2 194 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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