9 Rue Alexandre Fleming, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Fleming, affiche un prix moyen de 1 906 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°7 mais supérieur de 7.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Alexandre Fleming, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigot à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1304 mètres
- - Collège Ampère à 640 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 887 mètres
- - LP Charles Privat - Lycée des métiers de la transition énergétique et des industries à 317 mètres
- - Ecole maternelle Les Cantarelles à 685 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Fleming
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Fleming
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Fleming, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Fleming
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Fleming complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Fleming dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Fleming par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 1 906 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 9 Rue Alexandre Fleming se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Fleming par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Alexandre Fleming se situe 31.41 % en dessous de la moyenne de Arles et 46.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 300 € au 9 Rue Alexandre Fleming à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 765 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 383 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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