1 Rue Ampère, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 3 163 €/m².Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Ampère, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Les Alyscamps à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 5062 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0458 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 42 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 185 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 125 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Ampère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 1 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 1 Rue Ampère se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Ampère par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ampère se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Arles et 11.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Ampère à Arles
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Ampère est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
