3 Rue Ampère, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 896 €

de 2 626 € à 4 721 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Ampère, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 896 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°5 et de 3.78 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 3 Rue Ampère, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Les Alyscamps.
3 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hospice de la Charité (ancien) à 237 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Basch à 117 mètres
- Arles à 1353 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1278 mètres
- Collège Ampère à 43 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 286 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 182 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 336 mètres
- Ecole élémentaire Emile Loubet à 120 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Ampère

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Ampère(3 740€)

7 Rue Ampère(3 754€)

9 Rue Ampère(3 756€)

11 Rue Ampère(3 741€)

14 Rue des Félibres(3 631€)

12 Rue des Félibres(3 679€)

12 bis Boulevard Emile Zola(3 788€)

14 Boulevard Emile Zola(3 851€)

Prix du 3 Rue Ampère dans son marché local

Prix du 3 Rue Ampère par rapport à la voie

Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 818 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 3 Rue Ampère se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ampère par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ampère se situe 27.91 % au-dessus de la moyenne de Arles et -12.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 13200 Arles(3,874 €)

Rue des Félibres, 13200 Arles(3,566 €)

Rue Victor Basch, 13200 Arles(3,471 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Ampère

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.