9 Rue Ampère, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Ampère, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Alyscamps.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Basch à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Ampère à 58 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 295 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 167 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Loubet à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Ampère, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 9 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 722 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 9 Rue Ampère se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Ampère par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Ampère se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Arles et -15.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 600 € au 9 Rue Ampère à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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