16 Rue Anatole France, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°18 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1874, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Anatole France, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1874, situé dans le quartier Roquette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 62 mètres
- - Arles à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1147 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 470 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 203 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 705 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Anatole France, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 16 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 3 432 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 16 Rue Anatole France se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Anatole France par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 777 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Anatole France se situe 36.15 % au-dessus de la moyenne de Arles et 5.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Anatole France à Arles
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Anatole France est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.77 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.21 % sur 1 an et augmenté de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
