2 Rue André Campra, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Campra, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue André Campra, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Trinquetaille Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eyglument à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 489 mètres
- - Collège Robert Morel à 455 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 905 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 1388 mètres
- - Ecole maternelle Anaïs Gibert à 594 mètres
- - Ecole élémentaire André Benoit à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Campra
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Campra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Campra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Campra, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Campra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Campra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Campra dans son marché local
Prix du 2 Rue André Campra par rapport à la voie
Sur Rue André Campra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 2 Rue André Campra se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Campra par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Campra se situe 22.84 % en dessous de la moyenne de Arles et 39.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue André Campra à Arles
Le loyer moyen estimé au 2 Rue André Campra est de 14.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.28 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
