22 Rue André Douleau, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 637 €

de 2 184 € à 3 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue André Douleau, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°12 et de 0.23 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 22 Rue André Douleau, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Z.I. Nord.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0898 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cc La Plaine De Montmajour à 298 mètres
- Arles à 2353 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Montmajour (Perdiguier) à 935 mètres
- Collège Frédéric Mistral à 2555 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3267 mètres
- Lycée polyvalent Montmajour à 966 mètres
- Ecole maternelle Montmajour à 1319 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 1242 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue André Douleau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue André Douleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Rue André Douleau(2 640€)

20 Rue André Douleau(2 643€)

14 Rue André Douleau(2 647€)

16 Rue André Douleau(2 645€)

10 Rue André Douleau(2 635€)

18 Rue André Douleau(2 647€)

8 Rue André Douleau(2 646€)

42 Chemin du Temple(2 646€)

Prix du 22 Rue André Douleau dans son marché local

Prix du 22 Rue André Douleau par rapport à la voie

Sur Rue André Douleau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 22 Rue André Douleau se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue André Douleau par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Douleau se situe 13.43 % en dessous de la moyenne de Arles et -40.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 13200 Arles(2,796 €)

Chemin du Temple, 13200 Arles(2,730 €)

Rue Aimé et Eugénie Cotton, 13200 Arles(2,639 €)

Rue Lucien Volle, 13200 Arles(2,639 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue André Douleau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue André Douleau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.