2 Rue André Messager, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 924 €

de 1 487 € à 2 343 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue André Messager, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 1 924 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 24.05 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Rue André Messager, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Griffeuille à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 593 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0226 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Léproserie Saint-Lazare à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wisbech à 182 mètres
- Arles à 1694 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 236 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 920 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 349 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 227 mètres
- Ecole maternelle Le Petit Prince à 277 mètres
- Ecole élémentaire Jules Vallès à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue André Messager

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Messager au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue André Messager(2 031€)

4 Rue André Messager(1 551€)

6 Rue André Messager(1 668€)

2 Rue Paul Bourget(1 952€)

4 Rue Paul Bourget(2 021€)

6 Place Jules Favre(2 072€)

8 Place Jules Favre(1 981€)

6 Rue Paul Bourget(1 643€)

Prix du 2 Rue André Messager dans son marché local

Prix du 2 Rue André Messager par rapport à la voie

Sur Rue André Messager, le prix moyen des appartements s'établit à 1 820 €/m². Avec un prix moyen de 1 924 €/m², le 2 Rue André Messager se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue André Messager par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue André Messager se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Arles et 46.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Saint-Roch, 13200 Arles(1,926 €)

Impasse des Jardins du Carmel, 13200 Arles(1,968 €)

Place Jules Favre, 13200 Arles(1,986 €)

Rue Albert Thomas, 13200 Arles(2,286 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue André Messager

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue André Messager apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.