23 Rue Balechou, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 147 €

de 2 710 € à 3 784 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Balechou, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Balechou, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Nicolay (ancien) à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Lices à 263 mètres
- Arles à 890 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1204 mètres
- Collège privé Saint Charles à 112 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 37 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 545 mètres
- Ecole maternelle du Cloître à 131 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 290 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Balechou

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Balechou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Balechou(3 153€)

19 Rue Balechou(3 139€)

27 Rue Balechou(3 165€)

17 Rue Balechou(3 340€)

29 Rue Balechou(3 165€)

15 Rue Balechou(3 373€)

Prix du 23 Rue Balechou dans son marché local

Prix du 23 Rue Balechou par rapport à la voie

Sur Rue Balechou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 355 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 23 Rue Balechou se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Balechou par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Balechou se situe 20.44 % au-dessus de la moyenne de Arles et 11.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Diderot, 13200 Arles(3,434 €)

Rue Nicolaï, 13200 Arles(3,215 €)

Rue Peitret, 13200 Arles(3,382 €)

Rue Robert Doisneau, 13200 Arles(3,438 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Balechou

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Balechou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

90 m²

165 000 €

Arles, 13200