24 Rue Balechou, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Balechou, affiche un prix moyen de 3 863 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°26 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
1 biens vendus à l'adresse - 54 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Balechou, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Lices à 283 mètres
- - Arles à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1188 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 96 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 72 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 582 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 174 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 308 mètres
Ventes au 24 Rue Balechou
Une vente a été recensée au 24 Rue Balechou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Balechou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Balechou, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Balechou dans son marché local
Prix du 24 Rue Balechou par rapport à la voie
Sur Rue Balechou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 863 €/m², le 24 Rue Balechou se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Balechou par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Balechou se situe 29.54 % au-dessus de la moyenne de Arles et -11.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.71 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 193 150 € au 24 Rue Balechou à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 829 € en assurant vous-même les visites, ou 2 414 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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