2 Rue Barbaroux, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 037 €

de 1 574 € à 2 665 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Barbaroux, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.84 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 2 Rue Barbaroux, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Mouleyres à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 858 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne église Saint-Pierre et Saint-Paul de Mouleyrès à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sautet à 141 mètres
- Arles à 940 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 542 mètres
- Collège Vincent Van Gogh à 221 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 583 mètres
- Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc à 561 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel à 479 mètres
- Ecole élémentaire Mouleyres à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Barbaroux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Barbaroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Barbaroux(2 102€)

3 Rue Barbaroux(2 020€)

4 Rue Barbaroux(1 942€)

5 Rue Barbaroux(2 046€)

5 Rue Jean-Jacques de Cambacérès(2 047€)

6 Rue Jean-Jacques de Cambacérès(1 956€)

7 Rue Jean-Jacques de Cambacérès(1 944€)

43 Rue François Rabelais(2 311€)

Prix du 2 Rue Barbaroux dans son marché local

Prix du 2 Rue Barbaroux par rapport à la voie

Sur Rue Barbaroux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 Rue Barbaroux se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Barbaroux par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Barbaroux se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Arles et 42.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Griffeuille, 13200 Arles(2,098 €)

Rue Chanoine Fare, 13200 Arles(2,336 €)

Rue François Rabelais, 13200 Arles(2,400 €)

Rue Jean-Jacques de Cambacérès, 13200 Arles(1,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Barbaroux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Barbaroux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.