22 Rue Barbès, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 800 €

de 2 340 € à 3 355 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Barbès, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 2 800 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°21 et de 1.2 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Barbès, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison du 16s. à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portagnel à 345 mètres
- Arles à 691 mètres

Établissements scolaires :

- SGT Lycée technologique privé Jeanne d'Arc à 1184 mètres
- Collège privé Saint Charles à 189 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 225 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 725 mètres
- Ecole maternelle Jeanne Geraud à 252 mètres
- Ecole élémentaire Amédée Pichot à 249 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Barbès

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Barbès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue Barbès(2 874€)

18 bis Rue Barbès(2 834€)

16 Rue Barbès(2 833€)

13 bis Rue Barbès(2 835€)

13 Rue Barbès(2 702€)

35 Rue du Quatre Septembre(2 809€)

Prix du 22 Rue Barbès dans son marché local

Prix du 22 Rue Barbès par rapport à la voie

Sur Rue Barbès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 22 Rue Barbès se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Barbès par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Barbès se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Arles et 21.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Louis Blanc, 13200 Arles(2,998 €)

Place Raspail, 13200 Arles(3,009 €)

Rue Aristide Briand, 13200 Arles(3,077 €)

Rue Louis Blanc, 13200 Arles(3,073 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Barbès

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Barbès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.