11 Rue Barrême, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Barrême, affiche un prix moyen de 4 106 €/m², inférieur de 1.53 % à celui du n°10 mais supérieur de 7.63 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Barrême, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 128 mètres
- - Arles à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1290 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 306 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 151 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 597 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 231 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 117 mètres
Ventes au 11 Rue Barrême
Les 3 ventes au 11 Rue Barrême donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Barrême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Barrême, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Barrême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Barrême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Barrême dans son marché local
Prix du 11 Rue Barrême par rapport à la voie
Sur Rue Barrême, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 4 106 €/m², le 11 Rue Barrême se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Barrême par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Barrême se situe 47.49 % au-dessus de la moyenne de Arles et 14.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Barrême à Arles
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Barrême est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
