13 bis Rue Barrême, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Barrême, affiche un prix moyen de 3 821 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.36 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Barrême, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 11 parkings - 560 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 100 mètres
- - Arles à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1263 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 336 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 617 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Barrême
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Barrême au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Barrême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Barrême, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Barrême
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Barrême complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Barrême dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Barrême par rapport à la voie
Sur Rue Barrême, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 821 €/m², le 13 bis Rue Barrême se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Barrême par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Barrême se situe 37.25 % au-dessus de la moyenne de Arles et 6.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Barrême à Arles
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Barrême est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.26 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
