4 Rue Barrême, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Barrême, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°3 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Barrême, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 259 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 152 mètres
- - Arles à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1293 mètres
- - Collège privé Saint Charles à 287 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 177 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 609 mètres
- - Ecole maternelle du Cloître à 229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Vincent-de-Paul à 120 mètres
Ventes au 4 Rue Barrême
Les 3 ventes au 4 Rue Barrême donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Barrême
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Barrême, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Barrême dans son marché local
Prix du 4 Rue Barrême par rapport à la voie
Sur Rue Barrême, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 4 Rue Barrême se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Barrême par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Barrême se situe 53.72 % au-dessus de la moyenne de Arles et 20.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Barrême à Arles
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Barrême est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arles, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arles a augmenté de 4.29 % sur 1 an et augmenté de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 402 €/m² au premier semestre 2022 à 2 804 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 665 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 600 € au 4 Rue Barrême à Arles, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 340 € en assurant vous-même les visites, ou 2 670 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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