12 Rue Baudanoni, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 899 €

de 2 618 € à 4 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Baudanoni, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 899 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 12 Rue Baudanoni, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonelle à 241 mètres
- Arles à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1084 mètres
- Collège Ampère à 552 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 319 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 774 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 150 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Baudanoni

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baudanoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Baudanoni(3 900€)

10 Rue Baudanoni(3 884€)

5 Rue Baudanoni(4 153€)

8 Rue Baudanoni(3 908€)

9 Rue Baudanoni(4 211€)

18 Rue Baudanoni(4 222€)

11 Rue Baudanoni(4 223€)

6 Rue Baudanoni(3 368€)

Prix du 12 Rue Baudanoni dans son marché local

Prix du 12 Rue Baudanoni par rapport à la voie

Sur Rue Baudanoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 12 Rue Baudanoni se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Baudanoni par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baudanoni se situe 28 % au-dessus de la moyenne de Arles et -12.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Roquette, 13200 Arles(3,788 €)

Rue de la Roquette, 13200 Arles(3,613 €)

Rue Saint-Césaire, 13200 Arles(3,580 €)

Rue Sénebier, 13200 Arles(3,639 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Baudanoni

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Baudanoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.