2 Rue Baudanoni, 13200 Arles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 617 €

de 2 620 € à 4 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Baudanoni, 13200 Arles, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue Baudanoni, 13200 Arles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antonelle à 252 mètres
- Arles à 1223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1056 mètres
- Collège Ampère à 579 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- Lycée général et technologique Louis Pasquet à 801 mètres
- Ecole maternelle La Roquette à 179 mètres
- Ecole élémentaire Marie Curie à 105 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudanoni

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudanoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Baudanoni(3 608€)

4 Rue Baudanoni(3 615€)

6 Rue Baudanoni(3 368€)

8 Rue Baudanoni(3 908€)

5 Rue Baudanoni(4 153€)

10 Rue Baudanoni(3 884€)

12 Rue Baudanoni(3 899€)

14 Rue Baudanoni(3 900€)

Prix du 2 Rue Baudanoni dans son marché local

Prix du 2 Rue Baudanoni par rapport à la voie

Sur Rue Baudanoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 2 Rue Baudanoni se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Baudanoni par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône

À Arles, le prix moyen des maisons atteint 3 046 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudanoni se situe 18.75 % au-dessus de la moyenne de Arles et -18.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles baissé de 2.67 % sur 1 an et baissé de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai de la Roquette, 13200 Arles(3,788 €)

Rue de la Roquette, 13200 Arles(3,613 €)

Rue Saint-Césaire, 13200 Arles(3,580 €)

Rue Sénebier, 13200 Arles(3,639 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Baudanoni

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Baudanoni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.