2 Rue Baudanoni, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Baudanoni, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°1 et du 7.83 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue Baudanoni, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonelle à 252 mètres
- - Arles à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1056 mètres
- - Collège Ampère à 579 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 339 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 801 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Baudanoni
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Baudanoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Baudanoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Baudanoni, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudanoni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Baudanoni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Baudanoni dans son marché local
Prix du 2 Rue Baudanoni par rapport à la voie
Sur Rue Baudanoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 2 Rue Baudanoni se situe 7.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Baudanoni par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Baudanoni se situe 18.42 % au-dessus de la moyenne de Arles et -21.69 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
