34 Rue Baudanoni, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Baudanoni, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², supérieur de 9.85 % à celui du n°25 et du 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 34 Rue Baudanoni, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 215 mètres
- - Arles à 1245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1145 mètres
- - Collège Ampère à 493 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 275 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 717 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 90 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Baudanoni
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Baudanoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Baudanoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Baudanoni, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Baudanoni dans son marché local
Prix du 34 Rue Baudanoni par rapport à la voie
Sur Rue Baudanoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 34 Rue Baudanoni se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Baudanoni par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Baudanoni se situe 26.03 % au-dessus de la moyenne de Arles et -16.66 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
