36 Rue Baudanoni, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Baudanoni, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², supérieur de 12.7 % à celui du n°25 bis et du 7.81 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 36 Rue Baudanoni, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Roquette.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 210 mètres
- - Arles à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1150 mètres
- - Collège Ampère à 488 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 272 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 711 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 84 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Baudanoni
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Baudanoni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Baudanoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Baudanoni, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Baudanoni dans son marché local
Prix du 36 Rue Baudanoni par rapport à la voie
Sur Rue Baudanoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 36 Rue Baudanoni se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Baudanoni par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Baudanoni se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Arles et -14.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
