40 Rue Baudanoni, 13200 Arles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Baudanoni, affiche un prix moyen de 3 537 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Rue Baudanoni, 13200 Arles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Roquette.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roquette à 203 mètres
- - Arles à 1248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Morel à 1159 mètres
- - Collège Ampère à 480 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Louis Pasquet à 703 mètres
- - Ecole maternelle La Roquette à 76 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 98 mètres
Ventes au 40 Rue Baudanoni
Une vente a été recensée au 40 Rue Baudanoni. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Baudanoni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Baudanoni, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Baudanoni dans son marché local
Prix du 40 Rue Baudanoni par rapport à la voie
Sur Rue Baudanoni, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 537 €/m², le 40 Rue Baudanoni se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Baudanoni par rapport à Arles et à Bouches-du-Rhône
À Arles, le prix moyen des maisons atteint 2 981 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Baudanoni se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Arles et -21.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arles a baissé de 4.75 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 717 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 281 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 130 €/m² sur la période récente.
